Рост цен на квартиры в новостройках в основном связан не с высокой стоимостью стройматериалов, а с прочими затратами застройщиков. В эту сумму входят расходы на приобретение участков, подключение коммуникаций, благоустройство, рекламные затраты и многое другое. В Госдуме предложили сделать эти траты более прозрачными, чтобы выработать эффективные меры для снижения или сдерживания роста цен на рынке первичного жилья, сообщает «Парламентская газета».
Высокая динамика цен на квартиры в новостройках не связана с ростом цен на стройматериалы, а обусловлена прочими затратами, которые составляют 54 процента стоимости. Эти затраты сегодня непрозрачны, что мешает выработать эффективные меры для снижения или сдерживания роста цен на рынке первичного жилья, заявил заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
К прочим затратам относятся расходы застройщиков на приобретение земельного участка, строительство инженерных коммуникаций, благоустройство территории строительства, подключение к инженерным сетям, прибыль девелопера, затраты на ввод дома в эксплуатацию, рекламу, выплату кредитов и многое другое.
Кирьянов предложил по итогам заседания рекомендовать правительству создать временную межведомственную комиссию по контролю цен на жилье и выработке корректирующих мер для отслеживания динамики и причин роста цен. Также необходимо усиливать господдержку строительства арендного жилья некоммерческого и социального использования, полагает депутат.
Кроме того, было предложено рассмотреть возможность предоставления налоговых льгот и других преференций компаниям, которые строят и продают жилье дешевле.
Ранее сообщалось, что Сбербанк приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита.