С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила приобретения жилья по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» для исключения злоупотреблений льготой.
Какие изменения вводятся для продавцов и покупателей недвижимости, рассказали в сервисе «Домклик». Так, покупка недвижимости по дальневосточной ипотеке будет возможна только напрямую у застройщика, который непосредственно возводил объект.
Ранее застройщик мог продать недвижимость по льготной программе, даже если не строил ее сам. Достаточно было стать первым собственником объекта после его ввода в эксплуатацию. Теперь, по решению Минфина, для продажи готового жилья в рамках «Дальневосточной и Арктической ипотеки» юридическое лицо или ИП должно быть не только первым собственником, но и компанией, которая непосредственно получала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Продажа жилья по прежним правилам сохранится для объектов, расположенных в сельских населенных пунктах ДФО и Арктики, в моногородах, а также на всей территории Магаданской области и Чукотского автономного округа. Кроме того, старые условия будут действовать для переехавших из зоны проведения специальной военной операции.