Пакет законопроектов, направленный на удешевление строительства жилья на Дальнем Востоке, который приняло накануне правительство РФ, запустит программу «Дальневосточный квартал». Уже выбраны 8 приоритетных площадок, где новый механизм заработает в первую очередь, сообщает ЯДВ со ссылкой на Минвостокразвития.
[dmi_related_article block_img=»https://ya-dv.ru/wp-content/uploads/2022/01/block-of-houses-g775ae993e_640-300×188.jpg» block_position=»left» block_title=»На эту тему: » article_title=»Где самое дорогое жилье на Дальнем Востоке?» article_url=»https://ya-dv.ru/gde-samoe-dorogoe-zhile-na-dalnem-vostoke/»][/dmi_related_article]
Напомним, в пятницу 21 января, правительство РФ рассмотрело пакет поправок в законодательство РФ, согласно которым застройщики смогут получать статус резидентов ТОРов и строить жилье на землях территорий опережающего развития. Как заявили в Минвостокразвития, принятие пакета запустит в ДФО программу «Дальневосточный квартал». В число восьми пилотных регионов вошли Приморский, Забайкальский, Камчатский и Хабаровский края, Сахалинская, Амурская и Еврейская автономная области и Республика Бурятия.
С применением нового механизма до 2030 года планируют построить до 2,5 млн кв м «дальневосточных кварталов». В новое жилье смогут переехать более чем 80 тысяч дальневосточников.
Как разъяснили в Минвостокразвития, законодательство и раньше позволяло строить жилье в ТОР и Свободном порту Владивосток. Но раньше по закону участки предоставлялись первому заявителю – государство не могло влиять на то, что будет построено на земле, по какой цене будет продано. Тем не менее, это простимулировало рынок: в режимах ТОР и СПВ уже реализуется 730 проектов в сфере недвижимости, в которые инвесторами уже фактически вложено 118 млрд руб. Рост ввода жилья в ДФО в 2021 году составил 25%, а рост цен на него был в полтора раза ниже, чем в среднем по стране.
«Благодаря изменениям, вносимым в законодательство, мы сможем проводить конкурс среди застройщиков. Единственным критерием будет процент жилья, который застройщик сдаст региону по невысокой цене, установленной Минстроем России. При этом обязуется построить квартал по стандарту, предполагающему максимальный комфорт для людей. Мы в свою очередь будем обеспечивать такие площадки инфраструктурой, в том числе социальной. Жители будут обеспечены школами, поликлиниками, спортивными комплексами и другими объектами для удобной жизни», — отметил Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.