С 1 октября 2026 года вступает в силу ряд изменений, которые затронут семьи с детьми, заемщиков, покупателей онлайн-площадок и всех, кто платит за коммунальные услуги.
Семейная ипотека: ставка и сумма зависят от числа детей
Процентная ставка и максимальная сумма кредита по семейной ипотеке теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания. Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области отнесли к «столичным» регионам с особыми условиями.
В столичных регионах семья с пятью и более детьми сможет получить до 18 млн рублей под 4% годовых, с четырьмя — до 18 млн под 6%, с тремя — до 18 млн под 8%. В «нестоличных» регионах семьи с пятью детьми могут рассчитывать на кредит до 10 млн рублей под 2%, с четырьмя — до 10 млн под 4%, с тремя — до 10 млн под 6%.
Обязательное условие — хотя бы одному из детей не должно исполниться 7 лет. Максимальный срок кредитования сократится до 15 лет. При этом ставка на покупку земельного участка с последующим строительством дома, а также на строительство или завершение частного дома останется 6% — независимо от региона и числа детей.
Микрозаймы: ограничения на дорогие кредиты
С 1 октября МФО запрещено выдавать клиенту более двух потребительских займов, полная стоимость каждого из которых превышает 200% годовых. Учитываются договоры с любой кредитной организацией, не только с МФО. Нововведение касается только новых займов, оформленных с 1 октября 2026 года, и будет действовать до 1 апреля 2027 года. После этой даты запрет распространится на выдачу более одного займа с полной стоимостью выше 100% годовых.
СБП: пополнение наличными через любой банкомат
Банки смогут подключиться к сервису, который позволит вносить деньги на счет через любой банкомат по системе быстрых платежей. Кредитная организация должна быть участником СБП, решение о внедрении услуги банки принимают самостоятельно. Установлены лимиты: 25 тыс. рублей за одну операцию, 50 тыс. — в течение суток, 200 тыс. — в течение месяца. Также расширится использование СБП для платежей в пользу частнопрактикующих лиц: нотариусов, адвокатов, медиаторов, арбитражных управляющих, оценщиков и патентных поверенных.
Самозанятые: лимиты на работу с одним заказчиком
Операторы цифровых платформ должны будут ограничить систематическое и продолжительное сотрудничество самозанятого с одним заказчиком. Систематической занятостью считается работа на одного заказчика через платформу от 60 часов в месяц и более в течение 6 месяцев подряд. При превышении лимита платформа приостановит выдачу и прием заказов в этой паре, но самозанятый сможет брать заказы у других заказчиков через ту же платформу. Критерий применяется в строительстве, складском хозяйстве, вспомогательной транспортной деятельности, оптовой торговле, обслуживании зданий, производстве продуктов питания, общепите, операциях с недвижимостью, образовании и некоторых других сферах. Ограничения вводятся для пресечения сокрытия трудовых отношений за гражданско-правовыми.
Налоговые уведомления: рассылка до 10 октября
ФНС России до 10 октября планирует направить уведомления об уплате налогов 69,9 млн россиян. Они адресованы владельцам земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости. Более 90% уведомлений направят в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика и портал госуслуг. Остальным — по почте заказными письмами. Налоги нужно оплатить не позднее 1 декабря 2026 года. Исключение — налогоплательщики на отдельных территориях Курской области, для которых срок продлен на 12 месяцев.
Маркетплейсы: новые права покупателей
С 1 октября начнут действовать изменения в закон о защите прав потребителей, связанные с законом о платформенной экономике. При обнаружении недостатков в товаре, купленном через цифровую платформу, потребитель сможет предъявить требования продавцу. Оператор обязан обеспечить такую возможность. При требовании возврата денег за товар оператор должен гарантировать возврат также через платформу. Договором между оператором и продавцом может быть предусмотрена обязанность оператора обеспечить возможность направления товара на замену или передачу продавцу для устранения недостатков через пункт приема и выдачи заказов с использованием логистической инфраструктуры оператора. В этом случае оператор обязан информировать потребителя о такой возможности.
ЖКХ: индексация тарифов
С 1 октября 2026 года регионы смогут повысить коммунальные платежи. Максимальный индекс роста составит от 8 до 22%. Самый высокий — в Ставропольском крае (22%) и Республике Дагестан (19,7%). В Москве он равен 15%, в Московской области — 12,8%, в Санкт-Петербурге — 14,6%. В муниципальных образованиях глава региона устанавливает свой индекс в пределах, определенных Правительством РФ. Индексация не повлияет на льготы и субсидии для отдельных категорий населения.